Bodenrichtwert Muenchen Feldmoching Hasenbergl 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Muenchen Feldmoching Hasenbergl

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwertdaten:
  • Der Bodenrichtwert in Feldmoching-Hasenbergl zeigt eine signifikante Schwankung zwischen 2019 und 2024. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 2105,13 €/m², sank jedoch bis 2021 drastisch auf 788,09 €/m², was einer Reduktion von etwa 62,58% entspricht. Diese Abnahme könnte auf wirtschaftliche oder bauliche Veränderungen zurückzuführen sein, die den Wert von Grundstücken beeinflusst haben.
  • Zwischen 2021 und 2022 stieg der Bodenrichtwert von 788,09 €/m² auf 2051,52 €/m². Dies ist eine bemerkenswerte Erholung und deutet auf eine mögliche Marktanpassung oder andere externe Faktoren hin, die den Wert der Grundstücke wieder erhöht haben.
  • Die Daten zeigen für 2023 einen weiteren Rückgang auf 1856,39 €/m² und für 2024 eine leichte Abnahme auf 1795,27 €/m². Dies könnte auf eine Stabilisierung oder leichte Korrektur des Marktes hindeuten, wobei der Wert sich auf einem niedrigeren, aber stabileren Niveau einpendelt.
• Ortsteil Feldmoching-Hasenbergl:
  • Feldmoching-Hasenbergl ist ein Stadtteil im Norden Münchens und zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer und ländlicher Bebauung aus. Der Stadtteil bietet sowohl dichte Wohnsiedlungen als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen, was zu einer abwechslungsreichen Bebauungsstruktur führt.
  • Der Stadtteil ist bekannt für seine Multikulturalität und beherbergt eine vielfältige Bevölkerungsstruktur. Die Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
  • Feldmoching-Hasenbergl bietet mehrere Naherholungsgebiete, darunter den Feldmochinger See und den Fasaneriesee, die bei den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt sind. Diese grünen Oasen tragen zur Lebensqualität im Stadtteil bei und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.