Entwicklung Bodenrichtwert Muenchen Bogenhausen
| 2026 | 2597,50 € / m² |
| 2025 | 2674,95 € / m² |
| 2024 | 3224,79 € / m² |
| 2023 | 2676,07 € / m² |
| 2022 | 2009,90 € / m² |
| 2021 | 3198,32 € / m² |
| 2020 | 1609,26 € / m² |
| 2019 | 2643,81 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in München Bogenhausen zeigt eine deutliche Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2020 war der Bodenrichtwert mit 1609,26 €/m² am niedrigsten, während er im Jahr 2024 mit 3224,79 €/m² fast das Doppelte betrug. Diese Schwankungen können auf unterschiedliche Marktsituationen oder Änderungen in der Bebauung und Infrastruktur zurückgeführt werden.
- Wachstumstrend: Die Daten zeigen einen positiven Wachstumstrend von 2019 bis 2024. Der Bodenrichtwert stieg von 2643,81 €/m² im Jahr 2019 auf 3510,04 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von etwa 5,8%, was auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Aufwertung des Stadtteils hinweisen könnte.
- Jährliche Schwankungen: Zwischen 2020 und 2021 sowie zwischen 2023 und 2024 sind signifikante Anstiege des Bodenrichtwerts zu beobachten. Der Wert stieg von 1609,26 €/m² in 2020 auf 3198,32 €/m² in 2021, was auf eine Verdopplung hinweist. Solche Sprünge deuten auf markante Veränderungen, wie z.B. neue Bauprojekte oder städteplanerische Maßnahmen, hin.
- Bebauung: Bogenhausen ist bekannt für seine gehobene Wohnbebauung, die von Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnanlagen reicht. Dies spiegelt sich in den hohen Bodenrichtwerten wider und trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bei einer wohlhabenden und oft internationalen Bevölkerung beliebt. Die hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur ziehen viele neue Einwohner an.
- Allgemeine Infos: Bogenhausen ist einer der begehrtesten Stadtteile Münchens, bekannt für seine historische Architektur und seine Nähe zur Isar. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was seine Beliebtheit weiter steigert.