Entwicklung Bodenrichtwert Muenchen Aubing Lochhausen Langwied
| 2026 | 1692,59 € / m² |
| 2025 | 1927,42 € / m² |
| 2024 | 1867,08 € / m² |
| 2023 | 2042,52 € / m² |
| 2022 | 2029,41 € / m² |
| 2021 | 809,92 € / m² |
| 2020 | 2196,32 € / m² |
| 2019 | 1532,64 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2020 und 2021 gab es einen signifikanten Rückgang des Bodenrichtwerts von 2196,32 €/m² auf 809,92 €/m². Dies könnte auf eine Marktanomalie oder eine Veränderung in der Bewertung der Grundstücke hindeuten.
- Von 2021 bis 2022 stieg der Bodenrichtwert stark an, von 809,92 €/m² auf 2029,41 €/m². Dies deutet auf eine Erholung oder eine Neubewertung des Marktwerts in der Region hin.
- Im Jahr 2023 fiel der Bodenrichtwert leicht auf 2042,52 €/m², was auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten könnte. Der prognostizierte Wert für 2024 liegt bei 1867,08 €/m², was einen leichten Rückgang im Vergleich zu 2023 darstellt.
- Allgemeine Informationen zu Aubing-Lochhausen-Langwied:
- Bebauung: Aubing-Lochhausen-Langwied ist ein stark wachsender Stadtteil mit einer Mischung aus älteren Einfamilienhäusern und neuen Wohnprojekten. Die Bebauung ist durch große Grünflächen und eine gute Infrastruktur charakterisiert.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat in den letzten Jahren einen Bevölkerungszuwachs erlebt, insbesondere durch den Zuzug junger Familien und Berufstätiger, die die Nähe zu München und die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise schätzen.
- Allgemeine Infos: Aubing-Lochhausen-Langwied liegt am westlichen Rand von München und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, einschließlich des Aubinger Lohe und des Langwieder Sees, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht.